События 17 Мая 2019

Посещение семинара по обучению капитальному ремонту от лучших практиков отрасли в г. Казань

В мае состоялся практический семинар от  «Центра строительных технологий и модернизации» по теме "Практика выполнения капитального ремонта МКД" в городе Казани, с котором принял участие директор ООО "Импорт- Лифт" Куличкин Андрей Владимирович, так как "Импорт-Лифт" является надежным и крупным партнером Фондов капитального ремонта.

 

Качественное и своевременное выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и улучшение условий проживания граждан является одной из приоритетных задач Минстроя России и государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обозначенных, в том числе, Президентом Российской Федерации в послании Федеральному собранию 20 февраля 2019 года.

По итогам реализации региональных программ капитального ремонта в 2018 году общее выполнение запланированных работ составило 70,36% на сумму 170 млрд. 204,43 млн. рублей.

В рамках утвержденных планов реализации региональных программ капитального ремонта на 2019 год по всей стране запланировано проведение работ в 60,529 тыс. многоквартирных домах, общая площадь которых составляет 164,707 млн. кв. метров, в которых проживает 6,2 млн. человек. По состоянию на 01 апреля текущего года ремонт завершен в 2,885 тыс. многоквартирных домах (4,76% от запланированного объема) общей площадью 8,512 млн. кв. метров.

Приведенные показатели свидетельствуют о том, что до настоящего времени сохраняется ряд серьезных проблем организации, контроля своевременности и качества выполнения работ, что приводит к срыву сроков капитального ремонта, а также негативному отношению собственников.

Не менее важной задачей при организации и выполнении капитального ремонта являются подходы к установлению качественных показателей результатов работ. Задания на восстановление конструктивных элементов должны учитывать необходимость снижения дальнейших расходов на оплату коммунальных ресурсов и содержание дома жителями, обеспечение норм освещенности и доступности городской среды, требования пожарной безопасности при дальнейшей эксплуатации на весь период жизненного цикла, и т.д.

В целях повышения эффективности реализации региональных программ, методического обеспечения и применения лучших практик, Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов совместно с муниципальным унитарным предприятием г. Казани «Служба технического надзора за реализацией городских программ по содержанию жилищно-коммунального хозяйства и внешнего благоустройства» и Центром строительных технологий и модернизации ежегодно проводит всероссийский практический семинар «Успешная практика выполнения капитального ремонта МКД».

Данные семинары традиционно становятся площадкой, на которой уже более 1300 специалистов отрасли ЖКХ освоили практические навыки создания эффективных систем капитального ремонта, нашли способы решения существующих проблем, и познакомились с положительным опытом Республики Татарстан и других субъектов Российской Федерации по разработке эффективных инструментов и технологий.

Мероприятие было интересно и полезно как новым участникам, так и тем, кто уже принимал участие в одном или нескольких семинарах цикла.

В ходе семинара  рассмотрены все ключевые вопросы организации контроля капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе:

- Практика выполнения капитального ремонта объектов культурного наследия;

- Ценообразование в капитальном ремонте;

- Основные изменения и перспективы совершенствования законодательства о

капитальном ремонте;

- Повышение финансовой устойчивости системы капитального ремонта субъекта;

- Практика ремонта панельных фасадов, усиление фундаментов;

- Практика ремонта внутридомового газового оборудования и инженерных систем

в целом;

- Реализация 185-ФЗ в части мониторинга деятельности региональных операторов

субъектов Российской Федерации;

- Передовой опыт автоматизации процессов контроля выполнения работ и

надлежащего исполнения договорных обязательств по договорам подряда;

В ходе семинара состоялся выезд на объекты капитального ремонта города Казани и обсуждение актуальных вопросов организации системы капитального ремонта в режиме «Вопрос - Ответ».

Участниками семинара являлись представители:

- Некоммерческие фонды капитального ремонта - региональных операторов;

- Органы власти, курирующие отрасль ЖКХ в субъекте РФ;

- Органы государственного жилищного надзора субъекта РФ;

- Органы местного самоуправления – участники системы капитального ремонта

субъекта РФ;

- Владельцы специальных счетов и технических заказчиков работ;

- Проектные, управляющие и подрядные организации.

Фотоотчет ---> https://vk.com/album-67988070_263288978